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News木材最怕潮湿与虫蛀

木材最怕潮湿与虫蛀

* 来源 : * 作者 : admin * 发表时间 : 2014-07-15 * 浏览 : 83

Q1︰以基础而言,木屋基础部分以RC座墙高出地面约40-60cm或更高,并考量房屋座向设置通风口,藉风力以排出湿气 身部分则以复层(中空层+断热板)构造作为第一段隔绝外部湿气﹔防水合板上的透气不织布(排出室内湿气,杜绝室外水气)作为第二段隔绝外部湿气。屋顶则可设置透气中脊与外伸屋檐的通风口做为通风、防潮设置。   

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Q2︰如果已发生虫蛀,应该立即寻求防虫蚁公司做基础(及周边)、全屋之检查与药剂灌注。发生虫蚁害不外乎基地环境、基础垫木设置不良、未有良好之通风等因素,其应在设计规划阶段即已考量。事後补救很难完全根除。除虫蚁资讯可於GOOGLE搜寻。药效顶多1–2年,如果遇到雨水则更快流失。   

Q3︰木材腐朽与虫蛀两者完全不同。木材腐朽应视发生位置是否影响结构安全,例如梁柱部位或是担负承载(包含侧向承载)之剪力墙。如果发生在前述位置应立即请专业厂商处理。其他部分则先观察屋内腐朽处是否特别潮湿,依实际屋况改善通风效果。如果发生虫蛀(蛀虫)则可以水烟方式驱离或杀死,如果未见其效则需委托除虫公司检查处理。白蚁部分则须完全委托专业厂商,业主几乎没办法自行处理,因为发生的源头位置很难判断。有时蚁穴位於基地附近或在基地下方。   

标准施作(可参考营建署出版之台湾住宅平台式木构架施工法)之木屋寿命可达五十年或更久。如果不是标准施作方式则无法提供相关之数据证明产品寿命。   

Q1︰电线水管等寿命与管线品质有相当大关系,同时与设计时之设计负载有绝对之关系。尤其电器负载容量设计不良时可能发生烧熔引发火警。此外,电线如未有良好之包覆也容易因施工或老鼠白蚁等啃食而发生短路。如果均依标准设计及施工是可以达到二十年以上之寿命。当然,如日後有变更使用时请水电技师检查会更妥适。   

Q2︰同台湾住宅平台式木构架施工法。其实木造建筑应视法规规定之使用类别,及是否为大木构造建筑物或是平台式木构造建筑物而定。平台式木构造建筑物是以防火建材作为建筑物之外墙板或内壁材,而非全然的木质产品做为木屋。如果全为木造建筑(则为非防火构造物),则应考虑与境界线距离(6M)或邻栋距离(12M)是否达防火间隔要求。可参考建筑技术规则建筑设计施工篇第六节防火间隔第110条之一。   

Q3︰避雷针之设置於建筑技术规则建筑设备篇第二十条有相关说明。因木屋住宅不会超过20M高,所以并无强制设置之需要。如果於广阔平原建筑木屋(木屋为落雷区之最高点)则须考量设置以维安全。   

Q4︰是的。外墙或室内的护木漆粉刷是可以提高木屋的寿命。但必须涂刷木制品专用漆并依室内外位置与功能而有所差异。例如室内外地板的要求品质与指标就不会一样。   

Q5︰如遇天然灾害,住宅之自我检测可从外观、声响及功能影响判断。例如开口部漏渗水或外墙屋瓦等受损状况判读。良好的木屋结构设计不因台风(常见瓦材如砂砾瓦可抗12级风且能不渗水),七级强震主结构不得有坍塌等状况发生。木屋应於设计时即考量剪力墙等合理配置以抗风抗震。   

Q6︰木屋的保养维护。

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